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Freiraum & Komfort: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick

Hoyerswerdaer Str. 30g , 01917 Kamenz

In der Nähe befinden sich:
Details
Objekt Nr.:001-0012-0121
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:67,14 m2
Lage:1. Etage
Verfügbar ab:01.08.2026
Merkmale der Wohnung
Wohnungszustand: voll saniert
Ausstattung: Balkon, Bad mit Fenster, Wanne
Zahlen und Fakten
Gesamtmiete: 760,00 €
Kaltmiete: 555,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten: 125,00 €
Geschäftsanteile: 1.500,00 €
Eintrittsgeld: 10,00 €
Energieverbrauch
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/m2a
Baujahr:1959
Wertklasse:C
Heizung:Zentralheizung (Verbrauchsausweis)
Ausstattungsbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung. Auf ca. 67,14 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Große Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für exzellente Lichtverhältnisse. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den charmanten, nach außen vorgelagerten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als geräumiges Elternschlafzimmer sowie als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das komplett sanierte Tageslichtbad. Es glänzt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer eleganten Badewanne, einem praktischen Handtuchheizkörper sowie neuen Sanitärobjekten. Die Küche bietet mit knapp 8 m² optimale Stellflächen für eine zweizeilige Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen.
Wohnumfeld
Alles, was Sie brauchen, bequem erreichbar in Kamenz Ihr neues Zuhause liegt in Kamenz, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen bequem zu Fuß erreichen können. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Friseure, Arztpraxen, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Restaurants. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Zahlreiche Grünanlagen, Parks und eine Kleingartenanlage laden zum Verweilen ein. Bushaltestellen und der Bahnhof sind ebenfalls ein paar Schritte entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung bietet.
Infrastruktur
Kamenz überzeugt durch eine attraktive Lage am Rande des Lausitzer Berglandes mit schnellen Wegen in das nahegelegene Seenland. Dank der direkten Zugverbindung nach Dresden profitieren Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Im Stadtgebiet finden Bewohner alles für den täglichen Bedarf – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bis hin zu einem lückenlosen Angebot an Kitas und Schulen. Die historische Altstadt bildet mit ihren charmanten Cafés den Mittelpunkt einer herzlichen Nachbarschaft. Für die Freizeit bietet die Umgebung das Beste aus zwei Welten: Wanderungen in den Hügeln der Westlausitz und Wassersport an den nahen Seen. Die ruhige Atmosphäre und die kurzen Wege machen die Stadt zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.
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Ansprechpartner
Name Frau Pötzscher
E-Mail vermietung@wbg-kamenz.de
Telefonnummer 03578315310
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