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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Funktionell und lichtdurchflutet

Fichtestr. 9 , 01917 Kamenz

In der Nähe befinden sich:
Details
Objekt Nr.:001-0015-0132
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:58,18 m2
Lage:2. Etage
Verfügbar ab:01.03.2026
Merkmale der Wohnung
Wohnungszustand: voll saniert
Ausstattung: Balkon, Dusche, Bad mit Fenster
Zahlen und Fakten
Gesamtmiete: 570,00 €
Kaltmiete: 410,00 €
Nebenkosten: 75,00 €
Heizkosten: 85,00 €
Geschäftsanteile: 1.500,00 €
Eintrittsgeld: 10,00 €
Energieverbrauch
Energieverbrauchkennwert:61 kWh/m2a
Baujahr:1961
Wertklasse:B
Heizung:Zentralheizung, Fernwärme (Verbrauchsausweis)
Ausstattungsbeschreibung
Wenn Sie eine funktionale und lichtdurchflutete Wohnung suchen, ist dieses 3-Zimmer-Angebot perfekt für Sie! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus zugänglich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer und eine separate Küche. Das Bad mit Dusche bietet optimalen Komfort. Die wichtigsten Informationen für Sie im Überblick:
  • Verfügbar ab: ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss
  • Wohnfläche: ca. 58,18 m²
  • Bad mit Dusche
  • Wäscheplatz im Garten
  • Trockenboden
Noch ein paar wichtige Hinweise:
  • Internet-, Telefon- und Fernsehanschlüsse sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen von Ihnen selbstständig bei einem Anbieter beauftragt werden.
  • Der Stromliefervertrag ist ebenfalls separat mit dem örtlichen Stromanbieter abzuschließen.
Bitte beachten Sie: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Wohnumfeld
Alles, was Sie brauchen, ist ganz in Ihrer Nähe: In Kamenz-Ost erwartet Sie eine Wohnung mit hoher Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Arztpraxen bis hin zur Post – sind fußläufig zuerreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule und Kindergärten. Und wer die Natur liebt, freut sich über die zahlreichen Parks und Kleingartenanlagen in der Umgebung.
Infrastruktur
Kamenz überzeugt durch eine attraktive Lage am Rande des Lausitzer Berglandes mit schnellen Wegen in das nahegelegene Seenland. Dank der direkten Zugverbindung nach Dresden profitieren Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Im Stadtgebiet finden Bewohner alles für den täglichen Bedarf – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bis hin zu einem lückenlosen Angebot an Kitas und Schulen. Die historische Altstadt bildet mit ihren charmanten Cafés den Mittelpunkt einer herzlichen Nachbarschaft. Für die Freizeit bietet die Umgebung das Beste aus zwei Welten: Wanderungen in den Hügeln der Westlausitz und Wassersport an den nahen Seen. Die ruhige Atmosphäre und die kurzen Wege machen die Stadt zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.
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Ansprechpartner
Name Frau Pötzscher
E-Mail vermietung@wbg-kamenz.de
Telefonnummer 03578315310
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