Mieten
Charmantes Zuhause im Erdgeschoss mit Balkon und modernem Bad
Fichtestr. 24 , 01917 Kamenz
Details
| Objekt Nr.: | 001-0016-0512 |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Wohnfläche: | 58,24 m2 |
| Lage: | Erdgeschoss |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Merkmale der Wohnung
| Wohnungszustand: | voll saniert |
| Ausstattung: | Balkon, Dusche, Bad mit Fenster |
Zahlen und Fakten
| Gesamtmiete: | 590,00 € |
| Kaltmiete: | 410,00 € |
| Nebenkosten: | 80,00 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| Geschäftsanteile: | 1.500,00 € |
| Eintrittsgeld: | 10,00 € |
Energieverbrauch
| Energieverbrauchkennwert: | 68 kWh/m2a |
| Baujahr: | 1975 |
| Wertklasse: | B |
| Heizung: | Zentralheizung, Fernwärme (Verbrauchsausweis) |
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Vom geräumigen Wohnzimmer aus betreten Sie den gemütlichen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Hier können Sie die Sonne genießen, den Tag bei einem Kaffee beginnen oder den Abend ausklingen lassen.
Ein besonderes Highlight ist die geplante Modernisierung des Badezimmers, bei der eine ebenerdige Dusche eingebaut wird. Dies sorgt nicht nur für ein modernes Design, sondern auch für einen hohen Grad an Barrierefreiheit und Komfort.
Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Noch ein paar wichtige Hinweise:
- Internet-, Telefon- und Fernsehanschlüsse sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen von Ihnen selbstständig bei einem Anbieter beauftragt werden.
- Der Stromliefervertrag ist ebenfalls separat mit dem örtlichen Stromanbieter abzuschließen.
Wohnumfeld
Alles, was Sie brauchen, ist ganz in Ihrer Nähe:
In Kamenz-Ost erwartet Sie eine Wohnung mit hoher Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Arztpraxen bis hin zur Post – sind fußläufig zuerreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule und Kindergärten. Und wer die Natur liebt, freut sich über die zahlreichen Parks und Kleingartenanlagen in der Umgebung.
Infrastruktur
Kamenz überzeugt durch eine attraktive Lage am Rande des Lausitzer Berglandes mit schnellen Wegen in das nahegelegene Seenland. Dank der direkten Zugverbindung nach Dresden profitieren Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Im Stadtgebiet finden Bewohner alles für den täglichen Bedarf – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bis hin zu einem lückenlosen Angebot an Kitas und Schulen. Die historische Altstadt bildet mit ihren charmanten Cafés den Mittelpunkt einer herzlichen Nachbarschaft. Für die Freizeit bietet die Umgebung das Beste aus zwei Welten: Wanderungen in den Hügeln der Westlausitz und Wassersport an den nahen Seen. Die ruhige Atmosphäre und die kurzen Wege machen die Stadt zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.
Objektanfrage
Felder die mit * gekennzeichnet sind, sind Pflichtfelder.
Ansprechpartner
| Name | Frau Pötzscher |
| vermietung@wbg-kamenz.de | |
| Telefonnummer | 03578315310 |
