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Helle 2-Raum-Wohnung im 4. OG mit Balkon & Tageslichtbad
Arndtstr. 6 , 01917 Kamenz
Details
| Objekt Nr.: | 001-0022-0352 |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Wohnfläche: | 42,97 m2 |
| Lage: | 4. Etage |
| Verfügbar ab: | 01.11.2026 |
Merkmale der Wohnung
| Wohnungszustand: | voll saniert |
| Ausstattung: | Balkon, Bad mit Fenster, Wanne |
Zahlen und Fakten
| Gesamtmiete: | 495,00 € |
| Kaltmiete: | 300,00 € |
| Nebenkosten: | 75,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| Geschäftsanteile: | 1.500,00 € |
| Eintrittsgeld: | 10,00 € |
Energieverbrauch
| Energieverbrauchkennwert: | 71 kWh/m2a |
| Baujahr: | 1976 |
| Wertklasse: | B |
| Heizung: | Zentralheizung, Fernwärme (Verbrauchsausweis) |
Ausstattungsbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage ganz oben sorgt für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre, viel natürliches Licht und einen schönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume einzeln begehbar. Das sonnige Wohnzimmer bietet viel Platz und führt direkt auf den Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Plus ist das helle Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper. Die separate Küche ist ebenfalls mit einem eigenen Fenster ausgestattet. In den Wohnräumen und im Flur ist ein warmer Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Wohnumfeld
Alles, was Sie brauchen, ist ganz in Ihrer Nähe:
In Kamenz-Ost erwartet Sie eine Wohnung mit hoher Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Arztpraxen bis hin zur Post – sind fußläufig zuerreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule und Kindergärten. Und wer die Natur liebt, freut sich über die zahlreichen Parks und Kleingartenanlagen in der Umgebung.
Infrastruktur
Kamenz überzeugt durch eine attraktive Lage am Rande des Lausitzer Berglandes mit schnellen Wegen in das nahegelegene Seenland. Dank der direkten Zugverbindung nach Dresden profitieren Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Im Stadtgebiet finden Bewohner alles für den täglichen Bedarf – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bis hin zu einem lückenlosen Angebot an Kitas und Schulen. Die historische Altstadt bildet mit ihren charmanten Cafés den Mittelpunkt einer herzlichen Nachbarschaft. Für die Freizeit bietet die Umgebung das Beste aus zwei Welten: Wanderungen in den Hügeln der Westlausitz und Wassersport an den nahen Seen. Die ruhige Atmosphäre und die kurzen Wege machen die Stadt zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.
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Ansprechpartner
| Name | Frau Pötzscher |
| vermietung@wbg-kamenz.de | |
| Telefonnummer | 03578315310 |
